Estimation théorique
Rue des Rougerons,28300 Champhol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Rougerons,28300-Champhol indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 85 | RUE DES ROUGERONS | 4 | 96 | 558 | 257000€ | 2677€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DES PRESSOIRS | 6 | 168 | 623 | 355000€ | 2113€ |
2022-09-08 | 93 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 91 | 540 | 230000€ | 2527€ |
2020-08-12 | 22 | RUE DES PRESSOIRS | 6 | 150 | 523 | 321400€ | 2143€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA BARILLETTE | 5 | 106 | 599 | 285000€ | 2689€ |
2020-12-21 | 70 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 89 | 612 | 290000€ | 3258€ |
2021-07-16 | 24 | RUE DES PRESSOIRS | 3 | 85 | 540 | 226000€ | 2659€ |
2020-07-06 | 33 | RUE DE LA BARILLETTE | 6 | 120 | 764 | 340000€ | 2833€ |
2021-01-15 | 16 | RUE DES PRESSOIRS | 4 | 103 | 582 | 233000€ | 2262€ |
2020-02-06 | 44 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 99 | 526 | 234000€ | 2364€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DE LA BARILLETTE | 4 | 81 | 582 | 248000€ | 3062€ |
2020-09-29 | 26 | RUE DE LA BARILLETTE | 6 | 115 | 578 | 266000€ | 2313€ |
2021-02-16 | 90 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 130 | 586 | 345000€ | 2654€ |
2022-10-12 | 103 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 128 | 613 | 373500€ | 2918€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE LA BARILLETTE | 5 | 91 | 286 | 280000€ | 3077€ |
2023-06-09 | 65 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 97 | 330 | 214000€ | 2206€ |
2020-10-24 | 105 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 152 | 594 | 300000€ | 1974€ |
2019-05-28 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 129 | 384 | 176000€ | 1364€ |
2021-05-27 | 31 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 88 | 576 | 222000€ | 2523€ |
2023-03-17 | 43 | RUE DE LA BARILLETTE | 6 | 109 | 335 | 119000€ | 1092€ |
2021-04-22 | 9028 | GRANDE RUE | 5 | 99 | 496 | 220000€ | 2222€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 117 | 555 | 271000€ | 2316€ |
2022-12-07 | 11 | CLOS DE LA MOUFLE | 2 | 54 | 236 | 76314€ | 1413€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DES ROUGERONS | 8 | 165 | 596 | 321000€ | 1945€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA MOUFLE | 5 | 98 | 329 | 121260€ | 1237€ |
2023-01-23 | 10 | CLOS DE LA MOUFLE | 2 | 54 | 192 | 76314€ | 1413€ |
2021-08-12 | 16 | RUE DES GATELLES | 4 | 71 | 594 | 195000€ | 2746€ |
2023-01-25 | 18 | RUE MICHEL DUBOIS | 5 | 77 | 495 | 157500€ | 2045€ |
2023-05-12 | 34 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 500 | 237284€ | 2966€ |
2021-01-15 | 32 | GRANDE RUE | 8 | 170 | 1000 | 305000€ | 1794€ |
2019-09-09 | 40 | GRANDE RUE | 5 | 84 | 773 | 214600€ | 2555€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DES ROUGERONS | 7 | 145 | 518 | 269600€ | 1859€ |
2021-10-13 | 9 | RUE MICHEL DUBOIS | 4 | 69 | 391 | 161000€ | 2333€ |
2019-07-26 | 26 | RUE DES GATELLES | 5 | 80 | 592 | 186800€ | 2335€ |
2022-10-29 | 10 | RUE MICHEL DUBOIS | 5 | 98 | 361 | 160000€ | 1633€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE LA MARCHE | 5 | 147 | 549 | 298100€ | 2028€ |
2021-07-24 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 140 | 533 | 357785€ | 2556€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE LA MARCHE | 5 | 129 | 567 | 305100€ | 2365€ |
2021-06-03 | 6 | RUE MICHEL DUBOIS | 4 | 96 | 558 | 200000€ | 2083€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA MARCHE | 6 | 119 | 563 | 252000€ | 2118€ |
2019-07-05 | 29 | RUE DE LA MOUFLE | 5 | 99 | 621 | 260000€ | 2626€ |
2020-05-16 | 6 | RUE DES FRICHALLIERS | 3 | 111 | 756 | 165000€ | 1486€ |
2022-01-10 | 13 | RUE MARCEAU | 4 | 86 | 609 | 387688€ | 4508€ |
2022-09-16 | 4 | GRANDE RUE | 4 | 78 | 545 | 262000€ | 3359€ |
2020-08-14 | 21 | RUE DE SECHECOTE | 3 | 68 | 84 | 142000€ | 2088€ |
2020-10-23 | 15 | RUE MARCEAU | 4 | 65 | 315 | 165500€ | 2546€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DES FRICHALLIERS | 4 | 128 | 788 | 329500€ | 2574€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DE SECHECOTE | 4 | 92 | 647 | 187500€ | 2038€ |
2021-05-29 | 6 | CHE DU HAUT DE L EPINE | 4 | 132 | 574 | 167000€ | 1265€ |
2019-10-31 | 62 | RUE DE LA MOUFLE | 5 | 120 | 593 | 320000€ | 2667€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DE SECHECOTE | 5 | 120 | 1124 | 102500€ | 854€ |
2022-02-19 | 66 | RUE DE LA MOUFLE | 7 | 124 | 589 | 330000€ | 2661€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DU BOIS MUSQUET | 5 | 83 | 507 | 197100€ | 2375€ |
2022-03-03 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 67 | 741 | 196000€ | 2925€ |
2021-12-20 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 202 | 195902€ | 2177€ |
2021-08-26 | 28 | RUE MARCEAU | 7 | 165 | 500 | 342000€ | 2073€ |
2021-12-16 | 2 | RUE ANDRE TAILLANDIER | 4 | 90 | 185 | 195902€ | 2177€ |
2021-10-28 | 18 | RUE MARCEAU | 6 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 344 | 85000€ | 1063€ |
2022-03-04 | 6 | RUE MARCEAU | 3 | 59 | 583 | 276000€ | 4678€ |
2019-06-13 | 3 | PL DES ACLOUTIS | 6 | 93 | 707 | 185000€ | 1989€ |
2021-07-23 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 541 | 194000€ | 2042€ |
2020-12-21 | 4 | RUE ANDRE TAILLANDIER | 4 | 90 | 192 | 199900€ | 2221€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 265 | 156000€ | 2690€ |
2020-12-01 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 864 | 140000€ | 2188€ |
2021-08-02 | 26 | RUE MARCEAU | 6 | 174 | 719 | 458150€ | 2633€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE CHARTRES | 5 | 110 | 191 | 246605€ | 2242€ |
2022-08-22 | 26 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 4 | 76 | 0 | 163000€ | 2145€ |
2020-06-02 | 23 | RUE SAINT DENIS | 4 | 77 | 500 | 180000€ | 2338€ |
2023-06-19 | 4 | RUE DES BORNES | 6 | 132 | 637 | 108000€ | 818€ |
2021-06-01 | 13 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 6 | 119 | 801 | 283490€ | 2382€ |
2020-09-15 | 5 | RUE ANDRE TAILLANDIER | 4 | 90 | 220 | 199900€ | 2221€ |
2022-01-11 | 8 | RUE DE CHARTRES | 4 | 90 | 187 | 195902€ | 2177€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DE CHARTRES | 4 | 96 | 167 | 199900€ | 2082€ |
2021-12-30 | 2 | CLOS FIRMAINS | 5 | 158 | 703 | 316050€ | 2000€ |
2022-12-14 | 30 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 4 | 74 | 500 | 218700€ | 2955€ |
2020-10-30 | 26 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 2 | 34 | 0 | 152000€ | 4471€ |
2022-04-22 | 44 | RUE DES BORNES | 5 | 140 | 978 | 410000€ | 2929€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DE LA CITE | 5 | 120 | 347 | 225800€ | 1882€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DE LA CITE | 4 | 83 | 934 | 315000€ | 3795€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DU CLOS PATY | 4 | 82 | 317 | 250000€ | 3049€ |
2023-06-07 | 8 | CLOS JEAN MOULIN | 5 | 112 | 519 | 248600€ | 2220€ |
2022-08-25 | 11 | RUE SAINT DENIS | 3 | 53 | 600 | 167000€ | 3151€ |
2020-05-06 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 113 | 511 | 172200€ | 1524€ |
2019-10-05 | 32 | RUE DES BORNES | 5 | 137 | 584 | 275000€ | 2007€ |
2021-07-27 | 18 | RUE DE CHARTRES | 5 | 194 | 354 | 363000€ | 1871€ |
2020-10-23 | 34 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 6 | 97 | 731 | 229100€ | 2362€ |
2019-12-07 | 4 | CLOS JEAN MOULIN | 6 | 123 | 617 | 266920€ | 2170€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DU CLOS PATY | 5 | 101 | 332 | 238200€ | 2358€ |
2019-07-30 | 9 | CLOS JEAN MOULIN | 4 | 91 | 604 | 238000€ | 2615€ |
2021-07-08 | 14 | RUE SAINT DENIS | 4 | 80 | 511 | 176000€ | 2200€ |
2020-05-04 | 23 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 4 | 74 | 516 | 134000€ | 1811€ |
2022-05-12 | 23 | RUE DES FRICHALLIERS | 6 | 120 | 772 | 342700€ | 2856€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE LA CITE | 5 | 79 | 644 | 265000€ | 3354€ |
2019-10-31 | 19 | RUE DE CHARTRES | 7 | 150 | 479 | 315000€ | 2100€ |
2022-06-30 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 181 | 995 | 479700€ | 2650€ |
2023-01-23 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 1007 | 340000€ | 4250€ |
2022-02-04 | 40 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 6 | 116 | 500 | 235000€ | 2026€ |
2021-05-19 | 11 | CLOS JEAN MOULIN | 4 | 91 | 580 | 157000€ | 1725€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DES GRANDS BUISSONS | 4 | 74 | 792 | 181000€ | 2446€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DES PAISSIERES | 5 | 121 | 559 | 347000€ | 2868€ |
2023-01-14 | 3 | RUE DES PAISSIERES | 4 | 112 | 511 | 262000€ | 2339€ |
2022-10-08 | 4 | RUE DES GRANDS BUISSONS | 3 | 75 | 696 | 220000€ | 2933€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 6 | 117 | 720 | 297000€ | 2538€ |
2023-01-19 | 11 | RUE DES GRANDS BUISSONS | 4 | 69 | 937 | 189000€ | 2739€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DES HAUTES BORNES | 7 | 158 | 509 | 380600€ | 2409€ |
2023-06-22 | 19 | RUE DES HAUTES BORNES | 4 | 95 | 472 | 271000€ | 2853€ |
2020-11-17 | 7 | RUE DES PAISSIERES | 5 | 104 | 557 | 213000€ | 2048€ |
2020-07-25 | 14 | RUE DES HAUTES BORNES | 5 | 131 | 749 | 322521€ | 2462€ |
2021-07-29 | 2 | RUE SAINT DENIS | 4 | 81 | 500 | 200000€ | 2469€ |
2020-01-21 | 32 | RUE DE CHARTRES | 4 | 93 | 482 | 210000€ | 2258€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DES GRANDS BUISSONS | 5 | 99 | 500 | 167000€ | 1687€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DE LA MESSE | 5 | 111 | 663 | 314900€ | 2837€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DES JANNETIERES | 6 | 120 | 617 | 241000€ | 2008€ |
2020-02-27 | 25 | RUE DES HAUTES BORNES | 3 | 106 | 469 | 324000€ | 3057€ |
2020-07-03 | 13 | RUE DES PAISSIERES | 4 | 168 | 533 | 469000€ | 2792€ |
2020-06-18 | 27 | RUE DE CHARTRES | 2 | 51 | 196 | 113000€ | 2216€ |
2020-09-18 | 27 | RUE DE CHARTRES | 2 | 51 | 196 | 135000€ | 2647€ |
2021-05-15 | 51 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 112 | 886 | 360000€ | 3214€ |
2021-02-08 | 42 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 5 | 114 | 638 | 266000€ | 2333€ |
2022-08-26 | 31 | RUE DES HAUTES BORNES | 3 | 76 | 200 | 190500€ | 2507€ |
2021-04-17 | 41 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 5 | 86 | 640 | 253000€ | 2942€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DES JANNETIERES | 5 | 71 | 535 | 171380€ | 2414€ |
2021-01-14 | 33 | RUE DE CHARTRES | 5 | 80 | 796 | 145000€ | 1813€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 144 | 754 | 220000€ | 1528€ |
2021-09-16 | 62 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 4 | 75 | 506 | 120000€ | 1600€ |
2019-10-16 | 62 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 4 | 75 | 506 | 165000€ | 2200€ |
2023-04-07 | 35 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 89 | 776 | 270000€ | 3034€ |
2019-07-10 | 49 | RUE DES HAUTES BORNES | 4 | 97 | 341 | 214700€ | 2213€ |
2020-03-10 | 13 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 186 | 500 | 390300€ | 2098€ |
2020-09-19 | 47 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 6 | 121 | 633 | 224800€ | 1858€ |
2021-09-10 | 41 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 138 | 744 | 335000€ | 2428€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DU CLOS DE LA PLISSE | 7 | 125 | 579 | 328460€ | 2628€ |
2020-09-16 | 56 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 4 | 76 | 639 | 205000€ | 2697€ |
2022-09-02 | 79 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 5 | 95 | 528 | 285000€ | 3000€ |
2022-07-01 | 50 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 99 | 685 | 241000€ | 2434€ |
2021-01-16 | 40 | RUE DU CLOS DE LA PLISSE | 7 | 168 | 683 | 375000€ | 2232€ |
2021-06-30 | 51 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 6 | 95 | 665 | 125000€ | 1316€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 6 | 143 | 575 | 285000€ | 1993€ |
2021-07-30 | 63 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 6 | 130 | 741 | 388280€ | 2987€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 8 | 150 | 630 | 397400€ | 2649€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DE LA CROIX JOUVET | 6 | 161 | 521 | 330000€ | 2050€ |
2021-07-24 | 67 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 7 | 131 | 802 | 393000€ | 3000€ |
2021-02-01 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 92 | 570 | 181000€ | 1967€ |
2020-09-16 | 31 | RUE DE LA MARE COCHIN | 4 | 93 | 546 | 225000€ | 2419€ |
2019-10-31 | 18 | RUE DE LA MARE COCHIN | 4 | 122 | 558 | 232000€ | 1902€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE LA MARE COCHIN | 4 | 122 | 558 | 313580€ | 2570€ |
2019-05-23 | 17 | RUE DE LONGSAULT | 4 | 92 | 500 | 160000€ | 1739€ |
2020-01-28 | 15 | RUE DE LONGSAULT | 3 | 76 | 1399 | 138000€ | 1816€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DE LONGSAULT | 3 | 76 | 500 | 193000€ | 2539€ |